V minulém článku byl za hlavního „strašáka“ považován růst úrokových sazeb. Úrokové sazby jsou na vrcholu nejen všech opatření, zásahů, omezení či naopak uvolnění. Existují i další „zásahy“ do podmínek procesu úvěrování, které v součtu s ostatními ovlivňují úrokové sazby a dostupnost úvěrů […]
Rostou úrokové sazby, rostou ceny stavebního materiálu i prací. Hypotéka?
Ceny stavebních materiálů dramaticky rostou. Například smrkové palubky byly ještě na začátku měsíce za 515 korun, nyní jejich cena poskočila přes tisícovku. Podobně je tomu i u jiných materiálů. Zdražování se týká v podstatě všeho stavebního materiálu. A to od […]
100 % na koupi družstevního bydlení úvěrem
Uvažujete o koupi podílu v družstvu a pořízení nového bydlení? Družstevní byty jsou levnější než ty v osobním vlastnictví, a to až o desítky procent. Ale… Pokud nemůžete ručit jinou nemovitostí, nedostanete od banky hypotéku. Nemáte-li vlastní zdroje, je tak financování […]
Skončil první rok s covidem. Nízké úrokové sazby hypoték, vysoké ceny nemovitostí. A co můžeme čekat teď?
Odborných názorů a předpovědí je nepočítaně. Jak to vidím já bez profesionálních informací a každodenních reportů? Občas se podívám na stránky ČNB a jiných odborných institucí nebo se se zájmem poslechnu rozhovory s uznávanými odborníky. Tím v žádném případě nemám na mysli […]
Úvěry na bydlení. „Druhá vlna covidová“
Odborníci se předhánějí v predikcích propadu ekonomiky, zahlcení zdravotnictví, neudržitelných nárůstů počtu zavirovaných pronásledovaných počtem hospitalizovaných a rostoucí smrtností. Do toho přichází shromáždění proti nošení roušek a skromná vyjádření o přehánění nebezpečnosti viru covidího. A ejhle, přišlo i vyhrožování dalším nouzovým […]
Hypotéční loterie? Poklad z půdy? Finance na bydlení z banky?
„Přestože se tak cena peněz na mezibankovním trhu přiblížila historickým minimům z roku 2016, velcí hypoteční hráči v ČR se změnou úrokových sazeb hypoték zatím nepospíchají. Na hypotéčním trhu podle odborníků panuje nejistota, banky musí počítat s vyšší rizikovou marží, […]
Vlastní bydlení za vlastní nebo i na úvěr?
Před nedávnem poslanci schválili v prvním čtení sněmovní tisk, kterým se má změnit zákon č. 6/1993 Sb., o České národní bance. Obsáhlý materiál. Mě zaujala pasáž o nevyhnutelnosti zakotvit do zákona stanovování závazných nepřekročitelných a postižitelných ukazatelů pro úvěry na bydlení. […]