Ceny bytů ještě rostou, i když mírnějším tempem, jejich průměrná plocha se zmenšuje a nabídka je stále nedostatečná. Poptávka na začátku roku byla ale obrovská. Lidé v nejisté době ukládají do nemovitostí svoje úspory. Zdá se, že domácnosti mohou mít navíc uspořeno „díky“ […]
Ceny nemovitostí, úrokové sazby a dostupnost úvěrů na bydlení
Nejen mnoho odborníků vliv dostupnosti hypoték na ceny nemovitostí hodnotí jako neoddiskutovatelný. Spojitost není až tak přímočará, ale určitě tyhle dvě věci na sebe vzájemný vliv mají. Podle odhadu ČNB jsou byty v ČR nadhodnoceny v průměru o 18 %, […]
Hypotéky. Jak to dnes vidím já
Oproti očekávání minimálně stagnace objemy poskytnutých úvěrů na bydlení trhají rekordy. Za 3/2021 byly poskytnuty hypotéky v částce 43,78 mld. Kč. Tohle číslo překonalo i dosavadní rekord z prosince 2020, kdy bylo dosaženo 30,12 mld. Objem za posledních 12 měsíců je […]
Je teď ta správná doba pro řešení financování bydlení?
Přišlo jaro. Všechno začíná růst. Výjimkou nejsou ani úroky u úvěrů. U úvěrů to bohužel není počasím a tak z toho asi málokdo může mít radost. Je ten pravý a na delší dobu ideální čas k vyřízení hypotéky? Pasuji-li se na chvilku […]
Nájemník po skončení nájmu nevyklidí byt. Násilné vystěhování?
Z minulého článku i běžné praxe víme, že pronajímatel má jen málo možností, jak legální cestou a podle zákona nájemce z bytu vystěhovat. Jednou z možností je notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti. Další možností, jak urychlit získání legálního pravomocného […]
Skončil první rok s covidem. Nízké úrokové sazby hypoték, vysoké ceny nemovitostí. A co můžeme čekat teď?
Odborných názorů a předpovědí je nepočítaně. Jak to vidím já bez profesionálních informací a každodenních reportů? Občas se podívám na stránky ČNB a jiných odborných institucí nebo se se zájmem poslechnu rozhovory s uznávanými odborníky. Tím v žádném případě nemám na mysli […]
Úvěry na bydlení. „Druhá vlna covidová“
Odborníci se předhánějí v predikcích propadu ekonomiky, zahlcení zdravotnictví, neudržitelných nárůstů počtu zavirovaných pronásledovaných počtem hospitalizovaných a rostoucí smrtností. Do toho přichází shromáždění proti nošení roušek a skromná vyjádření o přehánění nebezpečnosti viru covidího. A ejhle, přišlo i vyhrožování dalším nouzovým […]