V návaznosti na doporučení ČNB začnou banky sledovat ukazatele DTI a DSTI při vyhodnocování bonity žadatelů o hypoteční úvěry, což s vysokou pravděpodobností zkomplikuje přístup k úvěrům nemalému množství zájemců. „Hypotéční“ banky tak na základě rozhodnutí ČNB zavádí do svých postupů sledování ukazatelů DTI a DSTI při vyhodnocování žádostí o hypoteční úvěry. První tuto skutečnost oznámila KB již s platností od 19. 9. 2018.
Nově sledované ukazatele:
– DTI – poměr výše všech úvěrů a čistých ročních příjmů žadatele nesmí přesáhnout hodnotu 9.
– DSTI – poměr všech splátek vůči měsíčnímu příjmu nesmí překročit hodnotu 45 %.
– Zároveň hodnotíme stresové ukazatele definované ČNB (navýšení úrokové sazby a snížení příjmů).
V odůvodněných případech je možné tyto hodnoty překročit, avšak dle (ne)závazného doporučení ČNB nejvýše u 5 % obchodů z celkového objemu úvěrů, poskytnutých v uplynulém čtvrtletí.
16. říjen 2018