„Hypoteční úvěr je závazek na celý život“, říká se. Běžně banky poskytují splatnost 25 nebo až 30 let. Ale dá se získat závazek i na 40 let. Výhoda, která není pro každého.
A kdo má šanci takovou splatnost dostat?
Příjemce úvěru
- občan ČR • občan členského státu EU • občan státu mimo EU s povolením k trvalému pobytu na území ČR
Výše úvěru
- min. 300.000 Kč • maximální výše úvěru 90 % zástavní hodnoty nemovitosti
Objekt úvěru
- nemovitosti určená k bydlení • nemovitosti určené k bydlení pro rodinnou rekreaci
Splatnost úvěru
- 5 až 40 let
Úvěr se splatností větší než 30 let je možné poskytnout pouze v případech, kdy klient splní požadavky úvěruschopnosti pro úvěr se splatností 30 let. Reálná výše splátky je pak vždy nastavena dle skutečně požadované/poskytnuté doby splatnosti. Pro jednoho žadatele/skupinu ekonomicky spjatých osob platí limit max. 3 financované nemovitosti.
Určitě se jedná o experimentální přístup a dozorový orgán asi nebude nadšený. Otázkou je i zájem klientů. Která skupina zájemců by mohla takovou podmínku uvítat? Obávám se, že mladí a „začínající“ rodiny to nejspíš nebudou. Že by „drobní investoři“?
Jen čas ukáže životaschopnost tak pojímané splatnosti. V každém případě se podle mě jedná o zajímavý pokus zaujmout vybranou a specificky zaměřenou klientelu.