Dražba ukončená, v době covidové nevydraženo
Zajímavá nabídka nejen v dnešních podmínkách „doby covidové“
Hala pro účely výrobní či skladovací, na strategicky skvělém místě, prochází tudy železniční trať Kralupy nad Vltavou-Děčín. Silnice I/16, která propojuje dálnice D6, D7, D8, D10 a D35 vede vedle haly.
Vyvolávací cena 14 000 000 Kč, cena obvyklá dle znaleckého posudku 15 150 000 Kč.
Hala, původně zemědělská stavba, byla v poslední době využívána jako výrobní hala s administrativním zázemím. Hala prošla celkovou rekonstrukcí (nové podlahy, vnitřní omítky, rozvody, plastová okna. Rekonstrukcí prošlo i administrativní zázemí, jež sestává z jednací místnosti, kanceláře, toalety a kuchyňky. Hala je vytápěna ústředním radiátorovým topením, kde zdrojem tepla je kotel na biomasu. Následně pak byla realizována oprava a rekonstrukce vnějšího pláště a střechy. Hala stojí na pozemku č. st. 102 a zabírá celou jeho výměru, tedy zastavěná plocha je 1 051 m2. Na pozemek je přivedena elektřina a plyn, stavba je napojena na kanalizaci. Na pozemku je vlastní studna a rovněž přípojka vodovodu. K prodeji je určen také pozemek 95/11 o výměře 9 033 m2, který s parcelou st. 102 a na něm stojící stavbou tvoří jednotný celek.
Obvyklá cena
15 150 000 Kč
slovy: Patnáctmilionůjednostopadesáttisíc Kč
zpracováno programem NEMExpress AC, verze: 3.10.12
Závěr
Obvyklá cena je stanovena na základě provedené analýzy s použitím výše uvedených metod, realitního portálu, vlastní databáze, cenových map, odborné literatury a konzultace s realitními makléři. Zohledněn byl stavebně technický stav a technologie provedení, vybavení, standard, využití, inženýrské sítě, velikost pozemku, územní plán, lokalita, dostupnost a celkový pohled na nemovitost. V současné době je trh ovlivněn sociálně ekonomickou situací. Tzv. nevypočitatelný trh od kterého se odvíjí cenové diference.